相続　不動産　評価/岩垣法律事務所(東京都府中市/多摩市)

相続または不動産または評価に関する基礎知識記事や事例

死亡事故

交通事故により人を死亡させた場合、加害者は、行政上・刑事上・民事上の責任の他に、社会的な責めを負うという道義的責任を負うことになります。そして、加害者には、通常の交通事故の場合には過失運転致...
相続人の調べ方

相続を開始するにあたって、まず相続人が誰であるのかを確定しなければなりません。なぜならば、遺産の分け方を話し合い(遺産分割協議)、遺産分割協議書を作成するには、相続人全員の署名押捺が必要だからで...
任意売却

不動産を担保にお金を借り入れた人が返済不可能な状況に陥った場合、お金を貸し付けた銀行などの債権者は、残ったローンの全額一括返済を求めてきます。そして住宅ローンが支払えず一括返済が不可能な場合は...
府中市の遺言書作成は岩垣法律事務所へご相談ください

相続に際して、被相続人(相続財産を所有される方)が主に財産の分け方を指定する文言を遺言といい、その文書を遺言書といいます。遺言書には主に以下の3つの種類の作成方法が存在します。〇自筆証書...
建物明け渡し

建物の明け渡しを求める多くのケースは賃借人の家賃滞納が原因です。また、その他の要因として、自分の身に危機を感じるようなトラブルが発生した場合や、別の入居者が何かしらの被害を受け改善の見込みが...
遺産分割協議のやり直しができるケースとは？注意点も併せて解説

遺産分割協議は、相続人全員の合意があれば、原則としてやり直しができます。本稿では、遺産分割協議のやり直しができるケースと注意点を解説します。遺産分割協議のやり直しができるケー...
多摩の相続問題は弁護士にお任せください

■相続問題を弁護士に相談するメリット相続に伴い様々手続きが必要になります。なかには遺言書作成や遺産分割協議書作成といった法的知識が求められる手続きも含まれます。このような一般人には負担が大きい...
相続財産の分け方

民法には「遺産に属する物又は権利の種類及び性質、各相続人の年齢、職業、心身の状態及び生活の状況その他一切の事情を考慮してこれをする。」(民法906条)と定めていて基本的には相続人で話し合って自由...
借地関係の整理

建物の所有を目的とする地上権及び土地の賃貸借に関する契約の事を「借地契約」といいます。賃貸借は民法にも規定されていますが、最長20年という規定では十分に賃借人を保護することが出来なかったのが現...
相続放棄

相続人は絶対に相続を承認して故人の権利義務を承継しなければいけないわけではなく、相続を放棄することもできます。相続放棄は相続財産が債務超過(プラス財産<マイナス財産)である場合や、他の相続人に財...